桜台ハイライズ

  • 東京都練馬区豊玉上二丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
3,998万円
69.0万円/㎡
相場
4,062万円
70.1万円/㎡
2,669
3,598
4,527
5,455
AI査定結果
推定相場価格
4,062万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,598万円〜4,527万円
62.1万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月14日
桜台ハイライズ
3,998万円（69.0万円/㎡）/ 6階 / 57.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/103,998万円69.0万円6階 57.92㎡ 2LDK南東
2026/04/273,980万円68.9万円8階 57.74㎡ 1LDK+S南
2026/04/253,580万円56.8万円2階 62.99㎡ 3LDK-
2026/03/224,180万円72.4万円8階 57.74㎡ 2LDK南
2026/02/074,380万円75.9万円8階 57.74㎡ 2LDK南
2025/12/253,480万円66.1万円12階 52.61㎡ 2DK東
2025/11/223,780万円71.8万円12階 52.61㎡ 2DK東
2025/05/144,180万円61.1万円5階 68.42㎡ 2LDK南東
2025/02/203,280万円65.7万円6階 49.93㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/01/203,280万円65.7万円6階 49.93㎡ 2LDK東
2025/01/153,199万円60.8万円4階 52.61㎡ 2LDK北西
2024/11/233,299万円62.7万円4階 52.61㎡ 2LDK北東
2024/10/253,399万円64.6万円4階 52.61㎡ 2LDK北西
2024/08/213,499万円66.5万円4階 52.61㎡ 2LDK北東
2024/07/213,599万円68.4万円4階 52.61㎡ 2LDK北東
2024/06/053,699万円70.3万円4階 52.61㎡ 2LDK北東
2024/03/202,980万円59.7万円6階 49.93㎡ 2LDK東
2024/02/232,740万円52.1万円4階 52.61㎡ 1R北東
2024/02/233,680万円63.7万円2階 57.74㎡ 2LDK南東
2023/08/113,780万円65.5万円2階 57.74㎡ 2LDK南東
2023/07/282,880万円55.2万円5階 52.15㎡ 2LDK北東
2023/06/142,880万円55.2万円5階 52.15㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/10桜台ハイライズ
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅7分 3,998万円69.0万円57.92㎡2LDK6階 / 13階建 南東1973年94戸SRC
2024/06/14恒陽鷺宮マンションC棟
練馬区中村南一丁目
都立家政駅10分 3,490万円64.6万円54.04㎡2LDK6階 / 7階建 南1978年74戸SRC
2026/03/21恒陽鷺宮マンションA棟
練馬区中村南一丁目
都立家政駅12分 3,880万円62.7万円61.9㎡3LDK1階 / 3階建 西1978年74戸RC
2026/04/20武蔵関ハイツA棟
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅10分 3,090万円57.3万円53.88㎡1SLDK3階 / 7階建 北1975年63戸SRC
2025/04/25日商岩井武蔵関マンション
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,680万円52.3万円70.4㎡3LDK4階 / 8階建 南1976年45戸SRC
2026/04/25武蔵野グリーンタウンC棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,790万円58.9万円64.32㎡3LDK6階 / 7階建 南東1974年78戸RC
2026/05/04武蔵野グリーンタウンA棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅15分 3,790万円58.9万円64.32㎡3LDK6階 / 7階建 -1974年70戸RC
2025/08/18武蔵野グリーンタウンG棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 4,780万円66.3万円72.06㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 6階建 東1975年56戸RC
2025/11/30上石神井ハイム4号棟
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 4,390万円61.0万円71.91㎡2LDK2階 / 9階建 南西1974年94戸RC
2026/05/09石神井公園マンション
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅8分 3,480万円77.2万円45.08㎡2DK2階 / 7階建 北東1971年64戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積47.92㎡〜67.92㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名桜台ハイライズ
所在地東京都練馬区豊玉上二丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩7分
築年月1973年
階数13階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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